In vendita

Locale commerciale Ristorante - Livinallongo del Col di Lana ARABBA Centro

Livinallongo del Col di Lana

Livinallongo del Col di Lana ARABBA Centro - Via Freine-Arabba - 3

sqf 714 m²
classe energetica Classe energetica: B / IPE: 63.9
sqf Riscaldamento: centralizzatocontabilizzatore Gasolio Termosifoni
stato immobile Stato immobile: Buono
4 Bagni
Vendesi in centro ad Arabba locale Bar, Pizzeria e Ristorante comprendente anche 5 appartamenti ad uso residenziale. L'edificio risalente al 1986 è in buone condizioni, in corrispondenza della rotatoria sulla strada regionale 48 delle Dolomiti che collega e incrocia il Passo Pordoi con il Passo Campolongo e Passo Falzarego. La location beneficia anche di una invidiabile posizione a soli 200 mt dagli impianti di risalita. Il locale vanta ben 120 posti a sedere interni e 90 esterni. L'ubicazione estremamente centrale e visibile sulla via principale garantisce un'ottima affluenza di clientela locale nonché di passaggio. La strada Regionale 48 delle Dolomiti infatti è la via principale che attraversa e collega le più famose località turistiche quali Cortina d'Ampezzo, Corvara e Canazei, tutte facenti parte del comprensorio sciistico Dolomiti Superski, ora anche Dolomiti Super Summer dedicato al mondo del trekking e delle due ruote. Gli appartamenti, 4 bilocali e un quadrilocale, ad uso residenziale libero, si prestano sia per l'affitto turistico, uso personale che per l'alloggio dei dipendenti. Nel compendio del ristorante ci sono altre 4 stanze con bagno dedicate all'alloggio dei dipendenti. E' possibile trasformare la parte commerciale in residenziale e viceversa.

Livinallongo del Col di Lana ARABBA Centro - Via Freine-Arabba - 3