In vendita

Unifamiliare Casa singola - Livinallongo del Col di Lana ARABBA Centro

Livinallongo del Col di Lana

Livinallongo del Col di Lana ARABBA Centro - Via Mesdì - 3

sqf 611 m²
classe energetica Classe energetica: E / IPE: 200
sqf Riscaldamento: centralizzato Gasolio Termosifoni
stato immobile Stato immobile: Buono
13 Camere
8 Bagni
Vendesi in centro ad Arabba edificio con 5 appartamenti ad uso residenziale + locale Bar, Pizzeria e Ristorante . L'edificio risalente al 1986 è in buone condizioni, in corrispondenza della rotatoria sulla strada regionale 48 delle Dolomiti che collega e incrocia il Passo Pordoi con il Passo Campolongo e Passo Falzarego. La location beneficia anche di una invidiabile posizione a soli 200 mt dagli impianti di risalita. Il bar ristorante pizzeria vanta ben 120 posti interni e 90 esterni. L'ubicazione estremamente centrale e visibile sulla via principale garantisce un'ottima affluenza di clientela locale nonché di passaggio. La strada Regionale 48 delle Dolomiti infatti è la via principale che attraversa e collega le più famose località turistiche quali Cortina d'Ampezzo, Corvara e Canazei, tutte facenti parte del comprensorio sciistico Dolomiti Superski, ora anche Dolomiti Super Summer dedicato al mondo del trekking e delle due ruote. Gli appartamenti, 4 bilocali e un quadrilocale, ad uso residenziale libero, si prestano sia per l'affitto turistico che per l'alloggio del personale. Nel compendio del ristorante ci sono altre 4 stanze con bagno dedicate all'alloggio del personale. E' possibile trasformare la parte commerciale in residenziale e viceversa.

Livinallongo del Col di Lana ARABBA Centro - Via Mesdì - 3