In vendita

Baita-Chalet-Trullo-Stazzo - Colle Santa Lucia PASSO GIAU

Colle Santa Lucia

Colle Santa Lucia PASSO GIAU - Frazione Passo Giau - 1

36 m²
Riscaldamento:
1 Camere
1 Bagni
Vendesi introvabile terreno di mq 12.220 con la possibilità di costruire la baita. Il progetto è già approvato per la costruzione di una baita di alta montagna adibita a magazzino e ricovero temporaneo di persone. La baita si trova circa a metà strada tra Selva di Cadore e il Passo Giau, facilmente accessibile dalla strada statale e provvista di sorgente d'acqua naturale nelle vicinanze. Il sito è a soli 10 minuti d'auto dalla cima del passo Giau e dagli impianti di risalita che collegano Cortina d'Ampezzo con il Passo Falzarego. Il progetto approvato permette di iniziare immediatamente la ricostruzione. INFORMAZIONI UTILI Una baita di questo tipo si presta alle indimenticabili scampagnate in compagnia, pic nik e pernotti occasionali. Non è previsto il cambio di destinazione d'uso da magazzino a abitazione, però la parte bassa è regolarmente destinata a ricovero temporaneo di persone e può essere organizzata con tavolo, cucina , stufa a legna divano….. Non è collegabile alla rete elettrica. (generatore di energia o pannelli fotovoltaici) Non è collegabile all'acquedotto però esiste una fonte d'acqua naturale sul posto Il regolamento edilizio non prevede la costruzione di servizi igienici. Il progetto è una fedele ricostruzione della baita originale e pertanto non si può ampliare. Il percorso di accesso parte da una strada comunale per poi procedere sulla proprietà privata. E' ripristinabile per essere percorso con piccola auto fuoristrada. Coordinate GPS 46°28'47.9"N 12°01'52.2"E

Colle Santa Lucia PASSO GIAU - Frazione Passo Giau - 1