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Unifamiliare Villa - Castelnuovo di Garfagnana

Castelnuovo di Garfagnana

Castelnuovo di Garfagnana - Località Colletto - 5

sqf 545 m²
classe energetica Classe energetica: G / IPE: 246.88
sqf Riscaldamento: autonomo
stato immobile Stato immobile: Ottimo
11 Camere
13 Bagni
Nella zona Nord della Toscana e precisamente nella valle della Garfagnana proponiamo una villa che si estende su una superficie di circa 13 ettari. La tenuta dispone di una struttura principale del XVII secolo costruita sulle rovine di una casa romana ( i bagni romani si trovano nelle vicinanze) da un lontano cugino della famiglia Medici nelle fresche montagne della Toscana. L'edificio principale dispone di un lussuoso soggiorno ( hall ) con 14 colonne in Pietra Serena, uno spettacolare soffitto in vetro, l'intero edificio è decorato con quadri antichi e mobili autentici, alcun dei quali hanno centinaia di anni. L'edificio si sviluppa su tre piani, con un pavimento in vetro nello spazio centrale e un ulteriore soffitto in vetro sopra di esso, che consente ai raggi del sole di penetrare nell' edificio e di illuminarlo durante tutte le ore di il giorno. In questa parte della villa, oltre alla grande salone, la cucina e uno studio vi sono quattro camere da letto con i rispettivi bagni. In un vicino edificio risalente a metà del seicento, e che in passato fungeva da alloggio per la servitù, sono state ricavate sei lussuose camere, completamente ristrutturate, tutte con ingresso indipendente e ciascuna dotata di lussuosi bagni e arredi antichi. Un altro edificio è la Lemon House, situata accanto alla grande piscina, con una Lussuosa camera da letto e bagno. in questo edificio può essere costruito un altro piano. La villa dispone di un totale di 11 camere da letto, ciascuna con magnifici bagni, (altri due bagni in più per un totale di 13 bagni) 2 ampie piscine con zone relax e giardini, una foresta naturale, ampio parcheggio auto e 2 ingressi tramite cancelli che si aprono solo per gli ospiti. Nella tenuta sono presenti altri 2 antichi fabbricati ristrutturabili, uno su due piani posto all'ingresso del bosco in prossimità del casale principale e l'altro situato sotto il casale di circa tre piani; inoltre la tenuta dispone di licenze per edificare ulteriori 2000 metri di edificio nella parte inferiore dell'area. Nel retro della villa c'è una parte, di proprietà di un altra famiglia, che viene adoperata solo pochi giorni all' anno con un piccolo accesso. Ad uno degli ingressi si trova un giardino all'italiana, come era consuetudine costruire giardini centinaia di anni fa, con 2 fontane, collegate da un canale d'acqua corrente. Il resto dell'area ha ampi prati e foreste tra cui una cascata che scorre dalle montagne. La villa ha una sorgente d'acqua indipendente che sgorga direttamente dalle montagne dal paese di SAN PELEGRINO. Questa magnifica struttura opera da diversi anni come boutique hotel con un punteggio di 9,7( su 10). Sotto la strada di accesso alla villa si trova un edificio che funge da grande e lussuosa palestra e centro medico, e la villa si trova su una collina sopra la strada ed è completamente isolata. Sotto gli edifici sull'altro lato della strada scorre il fiume TORRITE. La villa si trova a 2 minuti di auto da una città Castelnuovo di Garfagnana, considerato uno dei dieci borghi medievale più belli della Toscana, con molti negozi e ristoranti di alta qualità e la zona è a breve distanza in auto da luoghi attraenti come le Cinque terre, Pisa, Firenze, Lucca e le famose spiagge Viareggine e di Forte dei Marmi, allo stesso tempo sono raggiungibili anche gli impianti sciistici . la zona è considerata la " Svizzera della Toscana" principalmente per via delle montagne spettacolari e delle strade che attraversano boschi, tra fiumi e laghi incantevoli. Questa importante proprietà si presta sia come residenza di prestigio e di grande charme, sia come boutique hotel che , peraltro è già in funzione e con punteggi degli ospiti più che lusinghieri. Chiama per informazioni!

Castelnuovo di Garfagnana - Località Colletto - 5